Tip : "BELI RUMAH TANPA RIBA"

Tip : "BELI RUMAH TANPA RIBA"

Bisa coba tip ala temen Devi Pesona sbb, tidak instant tapi bisa di coba, sbb :

Mau beli rumah senilai 160 juta.. KPR.. Dp 40 juta. Cicilan 1,5 juta / bulan selama 15 tahun. Ringan ya.. langsung serah kunci.

Tapi..

Kalau di itung itung total balikinnya 310 juta. Subhannallah.

Dia udah punya uang 50 juta.

Lalu dia bagi dua. 15 juta buat cari kontrakan setahun. 35 juta di jadikan emas. Waktu itu dapat 125 gram.

Setahun pertama, setiap bulannya dia pisahkan 1,5 juta dari rekening.

1 juta untuk di tabung bayar kontrakan tahun depan = 12 juta + 3 juta tambahan dari THR dan bonus kantor.

Dan setiap bulannya dia minimal beli 1 gram emas.

Di akhir tahun, dia dapat emas 12 gram. Begitu seterusnya. Hingga 8 tahun.

Di tahun ke delapan, dia udah dapat 96 gram emas + 125 gram emas pertama kali. Total 221 gram. Plus tiap ada uang lebih dia belikan emas total tambahan 260 gram.

Bulan lalu, dia jual semua emasnya. Dapat 160 juta an.

Ketemu rumah second, bagus, besar dan yang punya rumah lagi butuh. Dia bayarin dah tuh CASH.

Ditanya, kenapa gak ambil rumah dari awal aja? Gak rugi ngontrak 8 tahun.

Dia bilang, kontrakan dia 15 juta pertahun x 5 tahun = 75 juta. Naik jadi 20 juta x 3 tahun = 60 juta. Total "buang duit" = 135 juta.

Tapi kalau dia KPR.. buang duitnya 380 juta.. Plus.. dia gak perlu sakit kepala 15 tahun. Cukup 8 tahun berhemat..

Jadi, ditanya balik.. rugi ngontrak 8 tahun atau KPR 15 tahun dengan pengeluaran yang sama sama 1,5 juta se bulan.

----

Simak juga video berikut :

Sumber video : https://youtu.be/LGbT1PwT

Biodigestor rumahan

Biodigestor rumahan bekerja melalui proses pencernaan anaerobik (tanpa oksigen). Sisa makanan dan sampah dapur dimasukkan ke dalam wadah kedap udara di mana mikroorganisme (bakteri) menguraikan bahan organik tersebut. Proses biologis ini menghasilkan biogas (sebagai bahan bakar memasak) dan pupuk organik (cair maupun padat). 

Alur kerja biodigester secara lengkap mencakup langkah-langkah berikut: 

• Pemilahan & Pencacahan: Sampah organik (sisa sayuran, kulit buah, sisa nasi) dipilah dari bahan anorganik, lalu dicacah lebih kecil agar lebih cepat terurai. 

• Pemasukan Sampah (Feeding): Sampah dimasukkan ke dalam tangki biodigester. Pada awal pemakaian, biasanya perlu ditambahkan sedikit air dan kotoran ternak (seperti kotoran sapi) untuk memancing koloni bakteri pengurai. 

• Fermentasi Anaerobik: Di dalam tangki yang tertutup rapat dan kedap udara, bakteri mulai mencerna dan memfermentasi sampah. 

• Pembentukan Gas: Proses pencernaan ini melepaskan gas metana (CH\({}_{4}\)) dan karbon dioksida (CO\({}_{2}\)) yang terkumpul di bagian atas tangki biodigester. 

• Penyaluran Gas: Gas metana dialirkan melalui selang khusus menuju kompor dapur untuk digunakan memasak. 

• Hasil Residu (Biosluri): Selain gas, proses ini menyisakan ampas padat atau cair bernutrisi tinggi yang disebut biosluri. Residu ini dapat dikuras dan digunakan kembali sebagai pupuk tanaman yang sangat subur. 

Teknologi ini mendukung konsep zero waste atau bebas sampah di tingkat rumah tangga. Untuk melihat berbagai inovasi dan sistem biodigester yang bisa diterapkan di lingkungan Anda, Anda dapat mempelajari informasi lebih lanjut melalui Panduan Biodigester Rumah Tangga atau melihat penerapan langsung seperti pada Sistem BioMiRu Rumah Energi. 

Referensi : https://share.google/aimode/K0zOypDBMmoxhY1Q5

Ilmuwan China Bikin Tanaman Avatar, Bisa Menyala Gantikan Lampu Kota

Para ilmuwan di China berhasil menciptakan tanaman yang bisa bersinar di kegelapan, mirip seperti dunia dalam film Avatar. Teknologi ini bahkan disebut berpotensi menggantikan lampu listrik di masa depan.

Tanaman bercahaya ini dikembangkan menggunakan rekayasa genetika dengan memanfaatkan gen penghasil cahaya dari kunang-kunang dan jamur bercahaya. Peneliti menyisipkan gen tersebut ke dalam sel tanaman, sehingga tanaman mampu memancarkan cahaya alami tanpa membutuhkan listrik. 

Cahaya yang dihasilkan memang tidak terlalu terang, tetapi cukup terlihat di kondisi gelap. Hingga saat ini, lebih dari 20 jenis tanaman telah berhasil dimodifikasi, termasuk bunga seperti anggrek, bunga matahari, dan krisan.